nul-tien-makelaars.nl
Nultien Makelaars
Agence immobilière · Rotterdam
depuis 2008
Voir en ligne ↗
Un studio, tout pris en charge
Rotterdam · monde entier
Un site web qui fait avancer votre entreprise, partout.
Un seul créateur dédié, pas une agence. J'analyse votre site sur la vitesse, la visibilité et la confiance — puis je reconstruis un site rapide et mobile-first en 4–6 semaines. Prix fixe d'avance. Tout vous appartient.
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4–6 sem.
délai moyen de livraison
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vous appartient
Travaux récents
Du vrai travail. De vraies entreprises.
Sites récemment livrés — cliquez vers la version en ligne.
Le processus
De la première mesure à la mise en ligne — en douceur, en quatre étapes.
Cela défile tout seul. Survolez une étape pour mettre en pause, ou cliquez pour sauter. Voir la méthode complète →
Le panneau bouge avec chaque étape.
Pourquoi MAAS·studios
Quatre raisons de travailler avec moi.
Rapide & visible
Mobile-first, Lighthouse 90+.
Pleine propriété
Code, contenu et domaine — à vous.
Un seul interlocuteur
Contact direct, sans intermédiaire.
International
Cinq langues, prêt pour toute l'Europe.
Investissement
Trois formules complètes. Un prix fixe d'avance.
Pas d'agence, pas de facture surprise. Choisissez le périmètre adapté — chaque formule inclut la même base solide et reste entièrement à vous.
Jusqu'au 31 août 2026
Réservez cet été, payez l'ancien prix.
J'ai ajusté mes tarifs ce mois-ci pour maintenir la qualité et l'attention personnelle face à une demande croissante. Acceptez un devis avant le 31 août et vous payez encore l'ancien prix. Bonus : chaque projet inclut désormais un portail client gratuit pour suivre la construction en direct — et pour les nouveaux clients cet été, le premier mois d'entretien (59 €) est offert.
Demander un devis à l'ancien prix →Aucun investissement au départ
Un site complet pour 249 € par mois. Au bout de 12 mois, il est à vous.
Pour beaucoup d'entrepreneurs, le problème n'est pas le prix mais le montant en une fois. D'où la formule mensuelle : tout compris, sans acompte. Et contrairement à la plupart des abonnements de site, le site ne reste pas le mien — après 12 mois, il est vraiment à vous. Le paiement échelonné revient toutefois plus cher que le paiement en une fois.
- Un site complet jusqu'à 6 pages, à partir de ma structure éprouvée et adapté à votre secteur
- Hébergement à Francfort (UE), nom de domaine et SSL inclus
- Maintenance, mises à jour, sauvegardes et 30 min de modifications par mois
- Après 12 mois : code, contenu et domaine 100% à vous
249 €/mois
12 mois · 2 988 € au total
HT · sans acompte
Démarrer sans frais initiaux →Comment fonctionne l'abonnement →Durée fixe de 12 mois, facturée mensuellement d'avance. La propriété est transférée après la dernière mensualité. Les pages obligatoires (confidentialité, cookies, conditions) sont offertes et ne comptent pas dans les 6. Besoin de plus de pages ? 225 € par page, convenu à l'avance. Le sur-mesure libre relève du forfait Site distinct.
Mois 1
On démarre, sans acompte
Vous ne payez que la première mensualité. Je construis votre site et le mets en ligne — généralement en 4 à 6 semaines.
Mois 2 à 12
Tout reste pris en charge
Le même montant chaque mois. Hébergement, domaine, SSL, mises à jour, sauvegardes, supervision et 30 minutes de modifications par mois sont inclus.
À partir du mois 13
Le site est à vous
Le code, le contenu et le domaine deviennent votre propriété. Vous pouvez rester pour 59 € par mois de suivi, résiliable chaque mois. Partir est tout aussi possible — vous emportez tout.
Vous préférez payer en une fois ? Le site est alors à vous immédiatement — choisissez le périmètre ci-dessous.
Aussi pour votre boutique
Une boutique en ligne complète pour 399 € par mois.
La même formule pour une boutique sur mesure : rien au départ, un montant fixe pendant 24 mois, hébergement et maintenance inclus — ensuite, le code, le contenu et le domaine vous appartiennent. Étaler le paiement coûte plus cher qu'un règlement unique ; en échange, vous pouvez démarrer aujourd'hui.
Inclus dans chaque formule
Site entièrement responsive, mobile-first
Propriété du design, du code et du contenu
CMS — gérez vous-même textes et photos
Bases SEO : données structurées, sitemap, Search Console
Garantie de correction de bugs et suivi de 6 mois
Hésitation entre deux formules ? Composez-la et voyez le montant.Calculez votre prix indicatif →
Prix hors TVA. Votre prix fixe définitif figure dans la proposition — et ne change plus ensuite. Seuls coûts en plus : domaine (~15 €/an) et hébergement (~15 €/mois, ou via Suivi ci-dessous).
Payé d'avance · prêt demain
Le Sitefix 24 heures
Vous voulez seulement accélérer votre site actuel ? C'est possible séparément, sans projet complet : le Sitefix 24 heures — payé d'avance, prêt demain, garanti de façon mesurable.
- Prêt demain — sans liste d'attente
- Rapport Lighthouse avant et après
- Au moins +15 points, ou remboursé
Logiciel sur mesure
Je ne construis pas que votre site — aussi le logiciel qui le propulse.
Du produit fonctionnel à la plateforme SaaS complète. Voxori, WeldProof, Kozynofferte et Koldwerk tournent en ligne sur des logiciels que j'ai codés moi-même. Un seul artisan, pas d'agence — et le code source vous appartient.
Aussi pour le logiciel
Votre propre logiciel pour 795 € par mois.
La même formule pour un logiciel sur mesure : aucun investissement au départ, un montant fixe pendant 12 mois, puis le code source se trouve dans votre propre Git. Aucun prestataire ne peut vous enfermer dans sa plateforme.
Prix « à partir de » pour du logiciel sur mesure, hors TVA. En solo, sans frais d'agence : un prix fixe d'avance, sans facturation supplémentaire. Le périmètre exact et le prix, on les définit ensemble dans la proposition.
Paiement transparent
Comment se passe le paiement. Sans surprises.
Vous savez d'avance exactement ce que vous payez, quand vous payez et ce que vous recevez. Tout est écrit noir sur blanc dans la proposition.
0 €
Audit & proposition — gratuits
La mesure, l'échange et la proposition à prix fixe sont sans engagement. Vous décidez avec les chiffres sur la table.
50%
À l'accord — début de la réalisation
Après votre accord, je facture la première moitié. Dès réception, la réalisation démarre selon le planning convenu.
50%
À la livraison — avant la mise en ligne
Vous ne payez la seconde moitié que lorsque le site est terminé et que vous l'avez vu. Après paiement intégral, design, code, contenu et domaine sont à 100% à vous.
Virement, iDEAL (NL) ou SEPADélai de paiement : 14 joursPrix hors TVA (21% NL)Suivi résiliable chaque mois
Tous les engagements sont écrits dans la proposition et les conditions générales.
Questions fréquentes
Tout ce que vous voulez savoir.
Votre question n'y figure pas ? Écrivez-moi — réponse sous un jour ouvré.
Combien coûte un site chez MAAS·studios ?
Une landing page à partir de 1 450 €, un site complet sur mesure à 3 750 € et une boutique ou un site multilingue à partir de 6 500 € — toujours un prix fixe d'avance, hors TVA. Logiciel sur mesure et SaaS à partir de 9 500 €. Vous préférez ne rien payer au départ ? Un site complet existe aussi en abonnement à partir de 249 € par mois, et il est à vous au bout de 12 mois.
Comment se déroulent les paiements ?
En deux fois : 50% à l'accord sur la proposition et 50% à la livraison, avant la mise en ligne. Paiement par virement, iDEAL ou SEPA, sous 14 jours. L'audit et la proposition préalables sont gratuits. Avec l'abonnement mensuel, cette répartition 50/50 ne s'applique pas : aucun acompte, mais des mensualités payées d'avance. La durée varie selon la formule et figure sur la page abonnement.
Combien de temps dure un projet ?
En moyenne 4 à 6 semaines de l'accord à la mise en ligne. Une landing page seule peut se faire en 1–2 semaines ; une boutique ou une plateforme multilingue se planifie ensemble.
À qui appartient le site ensuite ?
Entièrement à vous. Après le dernier paiement, design, code, contenu et domaine vous sont transférés à 100%. Pas de dépendance : vous pouvez partir à tout moment sans rien perdre.
Que se passe-t-il après la mise en ligne ?
Chaque site est livré avec 6 mois de suivi pour les corrections. En option, Suivi & hébergement à 59 € par mois : hébergement à Francfort (UE), mises à jour, sauvegardes, surveillance et 30 minutes de modifications par mois — résiliable chaque mois.
MAAS·studios travaille-t-il aussi hors de Rotterdam ?
Oui. Depuis Rotterdam, je travaille pour des entrepreneurs dans toute l'Europe. Les sites peuvent être livrés en cinq langues (néerlandais, anglais, allemand, français, espagnol) et la collaboration à distance fonctionne très bien.
Comment fonctionne l'abonnement site web à 249 € par mois ?
Vous ne payez rien d'avance : je construis et héberge votre site et vous payez 249 € par mois pendant 12 mois (hors TVA), soit 2 988 €. Vous obtenez un site complet jusqu'à 6 pages, à partir de ma structure éprouvée ; les pages obligatoires (confidentialité, cookies, conditions) ne comptent pas. Hébergement, domaine, SSL, maintenance et 30 minutes de modifications par mois sont inclus. Après la dernière mensualité, le code, le contenu et le domaine vous appartiennent. Vous pouvez ensuite rester à 59 € par mois, résiliable mensuellement, ou tout emporter sans frais. Pour du sur-mesure libre, le forfait Site distinct est le bon choix.
Prêt à recevoir plus de demandes ?
Envoyez l'adresse de votre site et je vous renvoie un audit gratuit par e-mail sous un jour ouvré. Sans engagement.
Ou écrire directement
hello@maas-studio.nl
Rotterdam · travaille à l'international
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